Капитальный ремонт на высшем уровне

Капитальный ремонт на высшем уровне

ООО «Полистрой» выстраивает цикл капремонта по такой же схеме, как в типовом строительстве

Сегодня большинство жилых домов и социальных объектов в Ростовской области требует реконструкции или капитального ремонта. К счастью, органы местного самоуправления стали обращать на данную проблему внимание и выделять значительные финансовые средства. Процесс выбора строительной компании для осуществления ремонта происходит на тендерной основе. Перспективы открываются перед теми фирмами, которые предлагают не только технически совершенные, но и экономически привлекательные решения. Именно такой компанией является ООО «Полистрой» Егорлыкского района Ростовской области.

— Главное для строительной компании — накопленный опыт, — говорит директор ООО «Полистрой» Сергей Колончук. — Я пришел в «Полистрой» пять лет назад, через полгода после основания компании, и мы сразу выиграли конкурс на капитальный ремонт первого крупного объекта — районной больницы. Стоимость ремонтных работ составляла 4 млн. рублей. Именно это время и можно считать рождением нашего коллектива, ведь тогда сформировался основной костяк компании и был получен необходимый опыт, который и по сей день позволяет нам решать любые вопросы, связанные со строительством!

«Полистрой» работает с бюджетным финансированием и выполняет порядка 25% всех строительных работ района. Было время, когда компания осваивала 100% бюджетных средств, выделенных на ремонт и строительство, но тогда и финансирования было меньше в разы. А за последние четыре года в Егорлыкском районе финансирование строительства и ремонта социальных объектов увеличилось втрое.

В последние годы органы власти жестко контролируют строительные и ремонтные работы, выстоять в таких условиях можно только благодаря высокому качеству выполненных работ. Несмотря на то, что в районе работает много строительных компаний, в том числе ростовских, крупные объекты для реконструкции и капитального ремонта доверяют «Полистрою». В Егорлыкском районе компания зарекомендовала себя как ответственная и всегда соблюдающая сроки выполнения работ.

Сегодня «Полистрой» ведет реконструкцию административных и общественных зданий, школ, детских садов и больниц, жилых домов, выполняет работы по благоустройству районного центра — ремонту памятников и реконструкции фонтанов. Тесное сотрудничество компании с администрацией Егорлыкского района, регулярные победы в конкурсах и тендерах на выполнение работ могут служить критерием оценки качества производимых работ.

— В начале деятельности компании в 2003 году объем выполненных работ составлял 4,2 млн. за год. А в первом полугодии 2008 года — уже 14 млн. рублей, — рассказывает Сергей Колончук.

— Пятилетний опыт капитального ремонта не прошел даром. Объем предстоящих мероприятий по реконструкции растет с каждым годом. А поскольку тема комплексной реконструкции и капитального ремонта актуальна для всех районов Ростовской области, компания «Полистрой» в ближайшем будущем намерена участвовать в конкурсах и тендерах на осуществление работ и за пределами Егорлыкского района. Мы хотим достичь поставленных целей в ближайшее время. Но чтобы освоить такие колоссальные объемы, процессу следует придать массовый характер, то есть поставить его на «поток». Предполагается, что и весь строительный цикл капитального ремонта будет построен по той же схеме, которая действует сегодня в типовом строительстве: экспертиза, подготовка исходно-разрешительной и проектной документации, реализация проекта, контроль и сдача объекта госкомиссии.

Реализация программы капитального ремонта и реконструкции жилых домов и социальных объектов Егорлыкского района позволяет продлить жизненный цикл существующих объектов и повысить их устойчивость к внешним факторам.

— В процессе ремонта мы осуществляем укрепление несущих конструкций, ремонт кровли, внутренних инженерных сетей и замену старых деревянных окон. Ведь в структуре теплопотерь зданий на долю окон приходится до 26%. «Полистрой» сотрудничает с местным производителем оконных систем из ПВХ-профиля — компанией «Лидер». В качестве партнера компания выбрана не только по территориальному принципу, но и по качественным показателям пластиковых систем и финансовой доступности. «Полистрой» располагает собственной производственной базой, автопарком и столярным цехом. В перспективе руководство компании намерено не только постоянно увеличивать объемы работ, но и организовать производство собственных материалов. Ведь цены на стройматериалы постоянно растут, а собственное производство будет способствовать оптимизации работы. К концу 2008 года на имеющейся базе «Полистрой» планирует наладить производство цементных блоков, пенобетона и тротуарной плитки.

По словам директора «Полистроя», в компании с проблемой дефицита кадров пока не сталкивались. В штате — около 20 квалифицированных рабочих, средний возраст которых не превышает 40 лет. Многие работники компании — потомственные строители. Сам Сергей Колончук тоже из семьи строителей. Однако в детстве, видя тяжелый труд отца, не хотел идти по его стопам. Но судьба решила по-другому.

—Я никогда не хотел быть строителем, — рассказывает директор ООО «Полистрой». — Но после армии пришлось работать на стройке, и я полюбил это дело. Теперь горжусь своей профессией: когда езжу по району, в каждом хуторе я могу сказать: «Это сделано моими руками». Хотелось бы, чтобы молодое поколение строителей осознавало всю значимость этой профессии.

Коллектив ООО «Полистрой» в лице директора Сергея Колончука поздравляет всех своих коллег, рабочих, заказчиков и поставщиков с Днем строителя! Желает всем работникам строительной отрасли крепкого здоровья, счастья, благополучия и прекрасного настроения! Успехов в осуществлении планов и в покорении новых профессиональных высот!

347660, Ростовская область, ст. Егорлыкская, пер. Тарный, 3
Тел./факс: (86170) 2-15-72.

Логотип Вестник Строительство